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3月20日,央行公布了2012年第一季度存款人调查报告。

根据该报告,在未来三个月内愿意购买房屋的居民仅占14.1%,与上一季度基本持平,这是自1999年调查以来的最低值。

与此同时,居民投资房地产的意愿继续下降,分别比去年底和同期下降1.4和10个百分点,在主要投资方式中排名第三。

北京和上海居民的房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平,仅为9.4%。

在这方面,中原房地产研究所所长张大伟表示,从调查数据来看,可以看出,整体市场受到严格监管一年后,由于房价下跌,投资升值的可能性降低,导致投资者对房地产投资的意愿降至最低点,特别是在北京和上海等一线城市,投资意愿下降到创纪录的低点。

该报告显示,居民对当前住房价格的接受度有所提高,预计过去三年房价涨幅将降至较低水平。

67.7%的居民认为房价“过高且不可接受”,比上一季度下降5.2个百分点。

对于下半年房价走势,48.7%的居民预期“基本不变”,19.7%的居民预期“下降”,17.7%的居民预期“上涨”。

“上涨”的比例预计比去年同期下降23.8个百分点。

与此同时,未来三个月愿意购买的居民占14.1%,创13年来新低。

在不同收入水平的居民中,高收入居民(家庭月收入超过5万元)投资房地产意愿最低,仅为13.7%。

北京,上海)居民__房地产投资意愿甚至低于2009年初的最低水平,仅为9.4%。

由于居民购房的意愿很低,开发商降级促销活动的动力也在增加。

从developermg游戏爆屏视频性能数据中还可以看出,降价对销售的影响非常显着。

根据中原房地产2月对各基准住房公司销售面积的比较,发现由于销售持续低迷和早期高库存,今年以来,保利,招商局,恒大,富力和其他住房公司已推出大规模降价促销活动。

活动明显促进了促销品的销售。

例如,在成都招商的“雍华府”项目中,2月份的平均交易价格较上期下降了14%。

该项目2月份的销售面积占公司总销量的43%。

价格相对较高的高端住宅也开始“物有所值”。

例如,深圳南山的豪宅“招商局丽景湾”近期将售价降至约26,000元/平方米,比去年的平均开盘价低25%。

另一个高端住宅“Shoudi Rongyu”最近推出公寓公寓的价格比前一期同类公寓的价格低约20%。

此外,最近在庐山地区的庐山地区推出的特别别墅还有60%的折扣。

业内人士认为,由于中央政府多次强调房价的合理回报,开发商对降价或低价进入市场的阻力将逐渐消失,并可能出现新的降价浪潮。

(王

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来源:www.putri-bali.com 作者:电子游戏刷流水 发表日期:2018-08-15 14:03:51 阅读次数:150247